S refinancováním počkejte na konec překlenovacího období
Podmínky jsou jednoduché. Vaše stavební spoření by mělo být ve fázi tzv. úvěru ze stavebního spoření, Pokud byste s refinancováním začali již ve fázi překlenovacího úvěru, stihly by vás velice komplikované podmínky pro refinancování a vysoké poplatky a penále. Toto ale neplatí vždy, proto doporučujeme možnosti konzultovat s našimi makléři.
Vždy se dobře informujte
Informace jsou nejcennější měnou. Není jednoduché se zorientovat v nabídkách všech bank, možná ani není ve vašich silách všechny tyto informace sehnat. Rozhodně byste si jich ale měli zajistit takové množství, díky němuž získáte přehled o tom, jaké jsou možnosti, z čeho si můžete vybírat, co je, nebo naopak není reálné. Nepouštějte se do něčeho, o čem nevíte vše podstatné. Nebojte se informace shánět. Banka, která za něco stojí, by vás měla nechat operovat s kompletními informacemi.
Pečlivě si spočítejte všechny náklady
Abyste věděli, zda je pro vás vůbec takové refinancování výhodné, musíte počítat se všemi poplatky, které vás potkají, a to poplatek za nový odhad nebo za zpracování úvěru. Stavební spořitelna vám k tomu může přidat ještě poplatek za vystavení vyčíslení a za předčasné splacení v překlenovacím období. Tisíc korun vás bude stát vložení nové zástavní smlouvy do katastru a dalších tisíc korun vyvázání zástavní smlouvy stavební spořitelny k refinancovanému úvěru z katastru.
Dovybavení domácnosti do stejné smlouvy
Pokud dobře víte, že vám některá část vybavení domácnosti už dlouho sloužit nebude, náklady na nové vybavení začleňte do jedné smlouvy s ostatními informacemi o úvěru. Při refinancování úvěru ze stavebního spoření máte možnost úvěr navýšit a onu částku použít právě na nákup vybavení.
Výhody úvěru ze stavebního spoření
- Fixní úroková sazba po celou dobu úvěru
- Poplatek za vedení úvěru je 300 - 330 Kč/rok, tedy necelých 30 Kč/měsíc
- Nemusíte ručit svou nemovitostí ani při vysokém úvěru
- Úvěr se dá doplatit dříve bez sankcí, stačí souhlas stavební spořitelny
- Úvěr ze stavebního spoření je vhodný na drobnější rekonstrukce
Pokud uvažujete o refinancování úvěru neváhejte kontaktovat naše makléře. Zdarma vám poradí a vše zařídí.
